Материнский капитал на покупку жильяmaterinskiy-kapital

Купить жилье в Кольчугино можно несколькими способами: за наличные деньги, в ипотеку, с использованием субсидий. Одно из распространенных решений — материнский капитал на покупку квартиры или частного дома, когда средства, предоставляемые государством, поступают продавцу наряду с наличными деньгами, ипотечной ссудой и т. д., в зависимости от ситуации.

Применение государственных средств строго регулируется и имеет ограничения. Поэтому, чтобы успешно купить квартиру под материнский капитал (а тем более комнату или дом в деревне), следует заручиться поддержкой профессиональных риэлторов. Опытные специалисты помогут решить задачу в полном соответствии с законом, а вы будете уверены в успехе начинания, избежите многочисленных трудностей и рисков.

Почему АН «Империя»?

Если вы планируете задействовать материнский капитал на покупку квартиры или комнаты, специалисты агентства Империя готовы предложить профессиональную помощь в решении этой задачи. Мы совершили множество сделок купли-продажи с привлечением средств господдержки, знаем нюансы законодательства и умеем правильно трактовать их в пользу клиента. Помимо риэлторов, к вашим услугам — квалифицированные юристы, специализирующиеся в сфере недвижимости.

Обратившись в агентство, вы получите исчерпывающие достоверные сведения об условиях, при которых можно купить квартиру или дом под материнский капитал. В процессе взаимодействия мы обеспечим вам оперативное консультирование по интересующим вопросам. При этом, специалисты возьмут на себя всю бюрократическую работу, включая документооборот с государственными органами.

Наши преимущества:

    • Профессиональный опыт — многолетняя работа в сфере продажи недвижимости с привлечением маткапитала.
    • Комплексное обслуживание под ключ — все виды услуг в одном агентстве.
    • Сугубо индивидуальный подход к решению задач клиента — вы можете быть уверены в детальном рассмотрении вашей ситуации.
    • Доступность — услуги специалистов предоставляются бесплатно.

Жилье под материнский капитал: условия

Федеральная программа поддержки семей предполагает предоставление фиксированной выплаты в случае рождения второго ребенка. Размер государственной субсидии определяется правительством, поэтому гарантируемая сумма может изменяться. В частности, с 2007-го вплоть до 2016 года величина выплаты ежегодно повышалась в соответствии с рассчитываемым чиновниками показателем инфляции.

Законом строго определяются возможности использования маткапитала:

    • Улучшение условий проживания (допускается купить квартиру под материнский капитал, построить дом или погасить ранее взятую ипотеку).
    • Образование детей.
    • Материнская пенсия.

По статистике, подавляющее большинство семей, получающих выплату за второго ребенка, используют средства именно для покупки жилья.

Важное условие предоставления государственной субсидии — гарантированной по закону суммой можно воспользоваться лишь через 3 года с рождения ребенка. Исключение составляют случаи ипотечного кредитования: купить квартиру с материнским капиталом и ипотекой удастся сразу после получения соответствующего сертификата.

Закон о федеральной программе поддержки семей имеет еще множество нюансов, которые необходимо учитывать, планируя улучшение жизненных условий за счет средств субсидий. Если вы сомневаетесь и желаете уточнить свои права, обращайтесь к специалистам АН Владис. Мы оперативно рассмотрим ваш случай и подскажем оптимальные пути решения задачи.

Особенности покупки разных видов жилья с материнским капиталом

Нередко сделки с жилой недвижимостью осложняются разного рода законодательными нюансами. Очень часто семья испытывает затруднения в том случае, когда собирается купить комнату на мат капитал. Препятствием подобной сделке может послужить статус общежития, который имеет здание, поскольку, по закону, такая недвижимость не подлежит отчуждению. А вот если жилплощадь находится в коммунальной квартире — проблем не возникнет.

Выкупить долю в квартире материнским капиталом удастся, если результатом сделки будет выступать право собственности на конкретную жилплощадь (одна, две или более комнат). Однако на практике возникают трудности, особенно когда выкуп доли происходит между родственниками. В этом случае придется найти убедительные аргументы, для того чтобы подтвердить законность использования государственных средств.

Купить дом в деревне под материнский капитал допускается лишь при условии, что здание пригодно для круглогодичного проживания (большинство дачных домиков под это определение не подпадает). А именно: в доме должна иметься система отопления, он должен документально считаться жилым и находиться на земле, принадлежащей к категории ИЖС. Кроме того, воспользоваться правом использования мат капитала при покупке жилья в деревне вы сможете лишь через 3 г. с момента рождения ребенка.

Сделки с маткапиталом под ключ

Государственная программа поддержки семей запущена в 2007 года и завершается, по закону, в 2016-ом. За время своего действия она показала высокую эффективность — благодаря денежному стимулированию, сотни семей во Владимирской области и в других регионах России решились на двоих детишек.

Размер материнского капитала в 2016 году — 453 тыс. руб., индексации в соответствии с инфляцией не предусмотрено. При этом, программа господдержки продлена до 2018 года включительно — хорошая новость для людей, заинтересованных в улучшении условий жизни.

Мы, как и раньше, продолжим помогать вам в вопросах покупки недвижимости, в том числе в случаях, когда планируется задействовать материнский капитал на покупку комнаты, доли, квартиры или дома. Обращайтесь к опытным профессионалам, чтобы получить сопровождение сделки под ключ!

Обратный звонок
×