Кольчугинский р-он, д. Гольяж.

Кольчугинский р-н, д. Гольяж.

8.800.000 руб.

Дом, 260 кв.м., брус, участок 15 соток.
Продается дом общей площадью 260 кв. м. на участке 15 соток в 120 км от МКАД. Возможен подъезд по Щелковскому или Ярославскому шоссе. Год постройки 2012.
Дом расположен в 1,5 км от города Кольчугино (районный центр) в деревне Гольяж на берегу крупнейшего (!!!) водохранилища Владимирской области – реке Пекша (согласно Википедии – протяженность водохранилища более 127 км, ширина местами более 1,2 км).
Дом стоит на 1-й береговой линии. До большой воды 50 метров по асфальту.
Дом 3-этажный. 2 этажа жилых (потолки 3 м), 3-й этаж – чердак (как мансарда) высотой 2,5 м.
1-й этаж из крупного архангельского бревна. 2-й этаж и чердак из двухсотого архангельского бруса.
Теплопроводность стен и кровли дома вдвое превышает значения каменных домов, что обеспечивает летом прохладу без кондиционера, а зимой необычайную теплоту, а это в 1,5-2 раза уменьшает расходы на отопление.
Стены: оба этажа – отделка блокхаус из лиственницы. Произведен и доставлен на заказ из Карелии. Стены обработаны кедровым варом (природный антисептик).
Натяжные потолки «премиум» производства «Barrisol» Франция (пленка и ткань). Дышащие, с эффектом «микрофибры» для избежания микропарникового эффекта для сохранения древесины. Пол – немецкий ламинат «премиум» из 100% натурального дерева «Parador», английский ковролин «премиум» с овечьей шерстью «Wellington».
Крыша – бельгийская металлочерепица «Metrotile» (гарантия 50 лет). Мансардные окна – «Velux» (Дания). На всех окнах первого этажа антивандальные металлические рольставни «Hormann» (Германия).
Отопление – газовый котел «Protherm» (Словакия). Вода – скважина 37 метров. Канализация – система септиков с переливом. Электричество 20 квт. Тариф сельский (день/ночь). ТВ «Триколор».
Видеодомофон. Видеонаблюдение по периметру участка – 8 инфракрасных видеокамер «Sony».
К дому пристроен теплый гараж 7х4.
В доме 8 комнат. Большой зал (6,5х6,5) соединенный с кухней, гардеробная, кабинет, 2 санузла, 3 спальни, детская комната, комната отдыха (планировалась как бильярдная), котельная. Замечательная продуманная планировка. Прописка.
Участок – 15 соток, газон, брусчатка. Участок ровный, чистый, полностью огороженный бетонным забором. По всему периметру участка и вокруг дома дренаж «Lunda» (Швеция). Освещение участка в ночное время – светодиодные прожектора с датчиками света. Въезд на участок – ворота откатные (электрические, пульт, производства «Hormann» – Германия). Подъезд прямо до дома – асфальт.
На участке есть:
– Баня 6х9. Год постройки 2016. Баня капитальная брусовая, в парной стены и полоки – канадская липа (привезена на заказ) производство «GreenTree» – Канада. Перед баней подиум («Патио») выложенный брусчаткой для установки бассейна;
– Второй гараж на бетонном фундаменте из бруса с подъемными воротами (электрические, пульт, производство «Hormann» – Германия) + летний навес для авто;
– Большая застекленная летняя беседка, место для барбекю;
– Хозблок 2х4,5 м. для хранения дачной утвари;
– Грядки, теплица, фруктовые деревья;
Дороги зимой чистят, уличное освещение, мусор вывозят. Соседи живут круглогодично.
В соседней деревне (в 1-ом километре) расположен старейший в области действующий Давыдовский «Храм Покрова Пресвятой Богородицы».
Дом продается со всей мебелью, техникой, посудой и оборудованием («заезжай и живи»). Свидетельство на дом и землю. Документы полностью готовы для сделки.
Дом в собственности более 3-х лет. 1 взрослый собственник

Скрипникова Мария Сергеевна
Агент по недвижимости
8 (910) 171-19-80
Смотреть объекты агента
Обратный звонок
×
;